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¿Cómo deshacerte del suelo de tu hipoteca?

Si tu hipoteca tiene clausula suelo, seguro que te arrepientes cada día al ver los niveles por los que anda el Euribor y te preguntas si podrías hacer algo para cambiar la situación. La respuesta es sí, hay varias cosas que deberías, por lo menos, intentar.

En primer lugar, pídeselo a tu entidad. Puede parecer una tontería, pero después de todas las demandas que están saliendo a la luz contra esta característica de las hipotecas, a ellos más que a nadie les interesa mantener al cliente contento. Quizá no te lo retiren, pero seguro que te lo bajan.

Si esto no funciona, toca mentir un poco y hacer un amago de subrogación, es decir, de cambiar tu hipoteca a otro banco que te ofrezca mejores condiciones. Tu entidad actual intentará entonces igualar o mejorar esas condiciones para mantenterte a su lado.

Por último, está la vía legal. Hay dos supuestos en los que esto tendría sentido, que serían si la hipoteca tiene suelo pero no techo o si no existe oferta vinculante, es decir, si el contrato no menciona el suelo o no está firmado por ti. Antes de acudir a los juzgados puedes presentar una reclamación extrajudicial particular al Banco de España para que quede constancia, y después ya presentar una reclamación judicial particular contra el banco o afiliarte a una asociación que tramite reclamaciones conjuntas.

Lo que no debes hacer es no hacer nada, porque del banco no va a salir retirarte ese suelo hipotecario que tú se supone que has acertado. Así que ya sabes, ánimo y adelante. La razón está casi siempre con el cliente.

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