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¿Puede mi préstamo hipotecario evitar las subidas del Euribor?

Ya. Lees que el Euribor lleva varios meses subiendo y que, a partir de este mes, todas las hipotecas que se revisen serán cada vez más caras. Y, como es normal, te asustas y te preguntas si habría alguna forma de evitar pasar por el trago de ver cómo tu cuota aumenta mes a mes.

Lo primero es que dejes de temblar. El Euribor va a seguir creciendo, sí, y lo hará sin pausa, pero no te creas que tiene mucha prisa. Las cuotas mensuales han subido una media de 6 ó 14 euros (dependiendo si son de revisión semestral o anual), una cantidad que no afectará demasiado a tu bolsillo. Puedes seguir tomándote un café todas las mañanas.

¿Seguirán creciendo? Sí, pero todo indica que a ese ritmo, por lo que tardaremos años en volver a ver los intereses que había antes de la crisis.

Aún así está bien intentar prevenir posibles subidas. Una de las ofertas más habituales es la de hipotecas a tipo fijo, pero ahora mismo tampoco son demasiada buena idea: ese tipo suele andar sobre el 5%, y el euríbor está ahora en el 1,33%, por lo que de momento no compensa. Si la cosa es a un plazo muy largo, entonces quizá sí. Pero es difícil de prever, se trata de arriesgar o no.

En cuanto a los temidos SWAP, no es que sean tan malos como los pintan, el problema es que las entidades tienden a colocarlos casi sin avisar al cliente y sin que este sea consciente de sus riesgos. Aún así, si los puedes evitar, mejor.

¿Qué hacer entonces? Muy fácil. Haz cálculos e intenta averiguar si, con el ritmo actual de subida, vas a poder seguir pagando tu cuota sin problemas dentro de un par de años. Si crees que no, cuéntaselo a tu banco y renegocia condiciones. Todo será más fácil.

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