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Como solicitar la moratoria en el pago del 50% de las hipotecas

Lo primero de todo es saber donde nos metemos, son varias las organizaciones de consumidores que han alzado su voz contra la supuesta ayuda promovida por el gobierno. Facua ha advertido en estos días lo que supone acogerse a esta moratoria, la Federación de Consumidores en Acción ha manifestado que las cantidades que se dejen de pagar por la moratoria, tendrán que pagarse a partir de enero de 2011 con plazos de amortización de 3, 5, 7 o 10 años y con un tipo de interés variable aplicable muy alto.

Una vez que sabemos lo que “esconde” solicitar la moratoria hipotecaria vamos a conocer más de ella y como solicitarla si seguimos interesados.

La vigencia de esta ayuda comprende desde el 1 de enero de 2009 hasta el 31 de diciembre de 2010 o hasta el consumo de los fondos disponibles, si ése fuese anterior a la fecha de finalización indicada.

La finalidad de moratoria hipotecaria es el aplazamiento temporal y parcial en la obligación de pago del 50% del importe de las cuotas de la hipoteca de los años 2009 y 2010 con un máximo de 500 euros mensuales, a favor de determinados colectivos, titulares de una hipoteca sobre su vivienda habitual que haya sido suscrita antes de 1 de septiembre de 2008 y que no se encuentre en situación de mora.

El aplazamiento se realizará a través de un contrato firmado entre el cliente y la entidad de crédito. Podemos ver las características en detalle en la siguiente página de la web del ICO .

Me quedo con dos de los puntos especificados en las carácteristicas de la moratoria de hipotecas:

1. El cliente tendrá que presentar la documentación que cada Entidad de Crédito considere necesaria para estudiar la operación.

2. Las entidades de crédito no podrán exigir garantías al cliente. Muy importante recordar y tener presente este punto por si el banco o caja pone algún tipo de pega.

En ciertos aspectos está nueva ayuda me recuerda un poco a la anterior ayuda hipotecaria que consistía en la ampliación gratuita del plazo de amortización de las hipotecas, lamentablemente, algunas entidades no concedían la ampliación a sus clientes por no ofrecer estos garantías suficientes. Supuestamente esto no debería ocurrir con la moratoria hipotecaria.

Listado de Entidades de Crédito adheridas a la Línea ICO-Moratoria-Hipotecaria

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