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Alerta por morosidad

Atención crediticia: Dos de cada cien préstamos a finales del presente ejercicio financiero podrí­an ser de dudoso cobro. Hay que andarse con cuidado antes de solicitar un crédito y de adquirir el compromiso de pagar algo que no ofrece una suficiente y clara información.

En 2007, la tasa de morosidad se ha duplicado en la mayor parte de los casos. Las entidades bancarias calculan que vuelva a duplicarse en 2008, llegando a alcanzar el triple en unos dos o tres años, llegando al 3%, lo que supone un gran incremento teniendo en cuenta que hasta ahora no alcanzaba siquiera el 1%.

Hasta el momento las estadí­sticas españolas quedaban bastante lejos de las europeas en este tipo de fraude, pero esta distancia va mermando. Los resultados de los ejercicios de las entidades financieras lo han puesto especialmente en relieve: la morosidad española crecerá progresivamente. La primera de las entidades en lanzar la voz de alerta fue la Asociación Hipotecaria Española (AHE), afirmando lo que el Banco de España vení­a sospechando.

Préstamos personales. El informe con el que la AHE arrancó el presente año arrojaba unos datos de los movimientos crediticios que ratifican la tendencia a la proliferación de los préstamos de dudoso pago. Esta falta de claridad en los préstamos al sector privado español alcanzó en octubre de 2007 el 0,871%, mientras que la cifra del crédito total a los particulares llegaba ya al 1% a finales de año.

Préstamos hipotecarios. Este tipo de crédito tampoco escapa a los temerosos resultados financieros, ya que también se aproximan a los niveles comunitarios. El pasado mes de septiembre, la representación de préstamos poco claros para adquirir una vivienda era del 0,632% y el 0,361% los procedentes de inmobiliarias. Esto contrasta, en cambio, con las del primer trimestre el año 2007, que dieron un 0,286%.

La dudosidad en los préstamos para comprar una casa se explica por el engorde del Euribor hipotecario, que partió en 2004 del 2,27% y en 2007 ascendió hasta el 4,45%. No obstante, la situación se prevé decadente a expensas de la reacción del í­ndice de referencia de las hipotecas en los íºltimos meses, pues éste cayó del 4,3%.

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